Sie möchten Ihre Wohnung in Frankfurt vermieten – aber wissen nicht genau, worauf es ankommt? Ob Sie erstmals als Vermieter aktiv werden oder bereits Erfahrung haben: Eine durchdachte Vorbereitung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen, rechtssicheren und stressfreien Vermietung.

Frankfurt ist einer der gefragtesten Wohnungsmärkte Deutschlands. Die hohe Nachfrage eröffnet Chancen – bringt aber auch Herausforderungen mit sich. Hier zeigen wir Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal vermieten und dabei Fehler vermeiden.

1. Mietpreis realistisch festlegen

Der passende Mietpreis entscheidet darüber, wie schnell und zuverlässig Sie vermieten. Nutzen Sie den Mietspiegel Frankfurt, Marktvergleiche und im besten Fall eine professionelle Einschätzung. Zu hohe Preise führen zu Leerstand, zu niedrige verschenken Potenzial.

2. Unterlagen vorbereiten

Stellen Sie vor dem Inserat alle wichtigen Unterlagen zusammen:

Energieausweis (gesetzlich vorgeschrieben)

Grundriss & Wohnflächenangabe

Nebenkostenübersicht

Eigentumsnachweis

Diese Infos geben Interessenten Sicherheit – und beschleunigen die Entscheidung.

3. Exposé & Inserat erstellen

Ein überzeugendes Exposé ist entscheidend: professionelle Fotos, ein aussagekräftiger Text und klare Informationen. Ihre Wohnung sollte seriös und ansprechend präsentiert werden. Nutzen Sie große Portale wie ImmoScout24 oder beauftragen Sie einen erfahrenen Mietmakler.

4. Mieterauswahl & Bonitätsprüfung

Führen Sie Einzelbesichtigungen durch, achten Sie auf vollständige Unterlagen (z. B. SCHUFA, Einkommensnachweise) und prüfen Sie den Eindruck sorgfältig. Eine Bonitätsprüfung ist Pflicht, wenn Sie zuverlässig vermieten möchten.

5. Mietvertrag & Übergabe

Nutzen Sie einen rechtssicheren Mietvertrag – idealerweise individuell angepasst. Bei der Übergabe sollten Sie ein detailliertes Protokoll anfertigen, Zählerstände notieren und Schlüssel dokumentieren.

Bonus: Wir übernehmen das für Sie – ab 699 € netto

Keine Zeit oder keine Lust auf Besichtigungen, Papierkram & Mieterauswahl? Dann nutzen Sie unseren Vermietungsservice in Frankfurt: Erstvermietung zum Festpreis ab 699 € netto – inklusive Bonitätsprüfung, Exposé, Mietvertrag und rechtssicherer Übergabe.

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